涉及大兴区西红门东DX04-0102-6030、6029地块，用途为R2二类居住用地与A334托幼用地。

　　根据公示文件，西红门东站将坐落于欣合街与宏业东路交汇处，这一明确的站点规划，结束了此前关于站点位置可能变动的猜测。尽管之前已有信息指向该区域，但此次正式确认无疑为西红门东站的建设与未来发展奠定了坚实基础，标志着这一交通枢纽终于迎来了确定的未来。

　　与此同时，地铁19号线二期的线路一体化规划方案也已公之于众，详细规划了北延、北延支线以及南延三条线路的走向。北延主线将从牡丹园站延伸至昌平生命科学园南站，并进一步延伸至生命谷站；北延支线则由上清桥南站通往清河站；而南延线路将从新宫站南下，直至大兴海子角站，形成一张覆盖广泛、连接紧密的轨道交通网。

　　这一系列规划的公布，不仅预示着北京地铁网络将进一步完善，更将极大促进沿线地区的发展，尤其是西红门东站周边，有望迎来一轮新的发展机遇，为当地居民与投资者带来前所未有的便利与机遇。

　　在北京的地铁网络中，19号线犹如一颗璀璨的明珠，其含金量之高，实属名列前茅。贯穿南北的线号线强大的通达性，更让它成为了多个重要区域的交汇点，便捷的换乘服务让乘客能够迅速穿梭于京城的各个角落，极大地缩短了城市间的距离。

　　19号线的另一大亮点，在于其沿线串联起了一系列产业核心区域，诸如金融街、学院路、上地、中关村软件园等地，特别是金融街与海淀的黄金组合，孕育了无数商业与创新的机遇。这条线路采用大站快车模式，以高速度、高效率著称，为通勤者与商务人士提供了无与伦比的出行体验。

　　而19号线南延，无疑为西红门东及京开东板块带来了前所未有的利好。特别是西红门东，这一区域因具备明显的区位优势和较高的性价比，逐渐成为购房者眼中的价值洼地。位于五环内，西红门不仅坐拥地铁4号线，更集合了荟聚、宜家、山姆、鸿坤等知名商业设施，使其商圈地位在全北京名列前茅，每逢周末，熙熙攘攘的人流从各地涌来，为这里增添了无限活力。

　　西红门板块大致分为京开西与京开东两大区域，其中京开西作为成熟的生活区，汇集了荟聚等商业配套，但多以老旧住宅为主，二手房价格在四万至六万之间不等，适合刚需购房者入手。而京开东，则是近年来崭露头角的新兴板块，其价值潜力巨大，吸引了橡树湾、御璟星城、中建·玖玥府等优质新盘项目的入驻，尤其是最近新推出的御璟星城·元启也备受瞩目。

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　　御璟星城·元启，坐落于西红门东这一方热土之上，正值其配套资源全面绽放的黄金时代。今年，随着各项基础设施的加速推进，尤其是地铁与名校两大核心配套的落地，区域价值正以肉眼可见的速度攀升。

　　19号线的开通，宛如一条纽带，将金融街的繁华、学院路的学术氛围与上地的互联网高地紧密相连，不仅串联起城市的经济动脉，更以其大站快车的特性，为居民提供了便捷高效的出行选择。对于在金融街工作的白领而言，这条地铁线路的魅力难以抵挡，它不仅是通勤的捷径，更是选择定居西红门东板块的重要考量。

　　教育配套方面，黄城根小学与北京四中的双名校布局，无疑为区域教育水平注入了强劲动力。黄城根小学自今年3月正式挂牌以来，进展神速，预计9月即可迎接首批学子，开启智慧之门。而项目东侧，与之仅一街之隔的教育用地，更蕴藏着无限可能，继黄城根小学与北京四中之后，这片土地有望继续书写教育传奇，为居民带来更多的惊喜。

　　除了地铁与教育配套，商业与休闲设施也在同步建设中，勾勒出一幅宜居宜业的美好生活画卷。未来，板块中央将崛起一座融合公园、养老、医疗与商业的综合配套组团，紧邻御璟星城·元启北侧，进一步丰富了居民的日常体验。这种“高低配”模式，不仅提升了区域的整体品质，也让居住于此的人们感受到了实实在在的幸福感与归属感。

　　御璟星城·元启，正以其得天独厚的地理位置与日渐完善的配套资源，成为西红门东板块一颗璀璨明珠，吸引着越来越多的目光与期待。在这里，每一次回家，都是一次穿越繁华与宁静的旅程，每一次呼吸，都能感受到城市脉搏的跳动与自然的清新。御璟星城·元启，不仅仅是一个居住的地方，更是一种向往的生活方式，一段值得珍藏的美好时光。

　　步入御璟星城·元启的内部空间，映入眼帘的是由4至15层不等的洋房与小高层组成的精致建筑群，共计19栋楼，宛如一首精心编排的城市交响乐。建筑的外立面采用大面积的玻璃幕墙与简洁流畅的线条设计，完美诠释了现代建筑美学的精髓，每一处细节都在诉说着对品质生活的不懈追求。

　　园林设计堪称匠心独运，近3.5万平方米的绿地，相当于将5到6个标准足球场的绿茵汇聚一堂，展现出大社区独有的生态魅力与广阔视野。其中，下沉庭院内矗立着高达9米的瀑布景观，水声潺潺，与小桥、流水、绿树、红枫相映成趣，置身于此，仿佛能亲身体会到苏轼笔下“千里莺啼绿映红”的诗情画意，让人心旷神怡，流连忘返。

　　约一千平方米的下沉式会所，既是社区的心脏地带，也是居民休闲娱乐的理想场所。当您不愿下厨时，这里便是品尝简餐、享受购物乐趣的好去处；或是于闲暇之余，择一处静谧角落，倚栏而坐，一杯香浓咖啡在手，眼前尽是私家山水的旖旎风光，生活之美，莫过于此。

　　园区南北两端分别设有中央景观，高低错落的叠瀑犹如大自然的画笔，在绿意盎然的背景中勾勒出灵动的轮廓。山石树木巧妙点缀其间，构成一幅幅生动的山水画卷。会客区巧妙地围绕四周，让宾客在畅谈之际也能沉浸于自然美景之中，漫步其间，恍若置身画中，尽享人与自然和谐共生的美妙体验。

　　此外，一条四季变换的花海走廊蜿蜒穿行于整个园区，四季更迭，景色各异，每一季都有不同的花卉竞相绽放，为园区增添一抹抹绚丽色彩。从约79至168平方米的三居至四居户型，每一寸空间都被精心规划，元启项目引入的“黑科技”，使得得房率傲视同侪，位居板块前列，彰显出对居住者需求的深度洞察与极致关怀。

　　约80平方米的精致三居设计，实属罕见之选，在有限的空间内巧妙布局，实现了功能与美学的完美融合。每一寸面积都得到了精心考量，确保了居住空间的高效利用，满足了现代家庭对于生活多样性的需求。

　　尤为值得一提的是，全明格局的设计理念，让自然光线洒满每一个角落，不仅营造了明亮通透的居住环境金年会金字招牌信誉至上，更赋予了空间以生命力。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的柔和余晖，都能在家中留下温馨的印记。

　　在寸土寸金的都市中，这样一套邻近地铁的三居室，无疑是市场的宠儿，它不仅代表着便捷的出行，更象征着对高品质生活的追求。对于追求实用与舒适并重的家庭而言，这是一个不可多得的机遇，值得您细细品鉴，切莫让这份珍贵的居住体验擦肩而过。

　　无论是作为自住的温馨小窝，还是投资的优质标的，这套约80平方米的三居室都将是您明智的选择。它不仅是一个居住空间，更是承载着家庭梦想与未来生活的理想之所。对于心仪于此的朋友们，把握机会，让这份独特的生活体验成为您美好记忆的一部分。

　　约88平方米的三居两卫空间，以餐客厨一体化的现代设计理念为核心，打造出一个开阔而灵动的公共区域。在这里，视线得以无限延伸，无遮挡的通透感让每一缕阳光都能自由穿梭，为空间注入了充沛的自然光线与清新空气，营造出明亮舒适的居住氛围。

　　主卧采用套房式布局，不仅确保了居住者的私密性，更在功能与美观之间找到了完美的平衡。无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的宁静月色，透过飘窗映入眼帘，都能让居住体验倍添浪漫与惬意。客厅与主卧同样配备了飘窗，不仅拓宽了视野，更为日常起居增添了几分诗意与雅趣。

　　北侧的两间次卧，巧妙设计，可根据家庭需求灵活组合，轻松转换为一间宽敞的套间，满足不同阶段的生活所需。而其中的“黑科技”元素，更是为居住空间注入了未来感，无论是智能家居系统的集成，还是创新的储物解决方案，都让次卧空间充满了无限可能，提升了整体居住的智能化与便捷性。

　　在这样一个集功能性、美观性与科技感于一身的约88平方米三居两卫空间中，每一处细节都体现了对品质生活的追求。它不仅是一个居住的场所，更是一个承载着家庭梦想与未来憧憬的理想家园。

　　步入「元境」之门，即刻感受99平方米精妙布局下的三室两厅两卫空间，每一寸都散发着生活的艺术气息。南北通透的设计，让自然光与清风在家中自由穿梭，双飘窗的巧思，尤其是南向客厅那270度转角飘窗，如同画框一般，将室外的无限风光收入眼底，视野豁然开朗，令人心旷神怡。

　　进门处，精心设置的玄关收纳柜，不仅为归家之人提供便捷的存放空间，更在第一时间展现家的井然有序。餐厅旁的餐边柜，则是另一道亮丽的风景线，它不仅是日常餐饮的辅助空间，更是维护室内整洁的得力助手，优化每一处收纳细节，让生活之美无处不在。

　　北向次卧，蕴藏「黑科技」的惊喜，通过智能设计与空间魔法，巧妙提升实际居住尺度，让有限的空间焕发无限可能，无论是工作、学习还是休憩，都能享受到更为宽敞舒适的体验。独立家政间的设立，体现了对家庭功能分区的深思熟虑，它不仅满足了日常家务的需求，更有效避免了噪音对宁静生活的侵扰，让家成为真正意义上的避风港。

　　142平方米的奢华四居室，匠心独运地设计于楼体边缘，远离喧嚣街道，静谧而不失尊贵。在当下的政策环境下，其首付比例颇具吸引力，相较于127平方米的四居室，「启臻」以更高的性价比脱颖而出，成为理想之家的优选。

　　南北通透，三面采光的格局，南向面宽达到约11.6米，阳光与清风在此自由交织，营造出明亮而宽敞的生活空间。LDK一体化设计（Living Dining Kitchen）将客厅、餐厅与厨房无缝连接，不仅扩大了视觉上的开放感，更增强了家人间的互动体验。西式岛台与精心规划的玄关餐边转角收纳柜，让每一顿佳肴的准备与享用都成为一种享受，每一处细节都彰显着对高品质生活的追求。

　　「启臻」采用两梯两户的贴心配置，确保了住户的隐私与尊崇，从踏入家门的那一刻起，便能感受到专属的宁静与舒适，空间利用率之高，令人赞叹。

　　特别值得一提的是，北向精心标注的儿童房，得益于巧妙利用的设备平台，使用面积可达约15平方米，媲美市面上89平方米三居室的主卧室大小，为孩子们的成长提供了宽敞而温馨的天地。在这里，每一个角落都被赋予了爱与关怀，「启臻」不仅是居住的场所，更是承载梦想与幸福的港湾。

　　约168平方米的四居室设计，堪称142平方米格局的PRO MAX升级版，每一寸空间都透露着奢华与精致。客厅的面宽升级至令人惊叹的5米，搭配同款落地大窗，不仅将室外美景一览无遗，更让室内空间沐浴在自然光的温柔怀抱中，营造出无与伦比的开阔视野与通透感。

　　餐客厅的等宽设计，让两个功能区在视觉上浑然一体，仿佛置身于一幅流动的画卷之中，无论是家庭聚会还是朋友欢聚，都能享受到宽敞而温馨的氛围。中央的餐客厨区域，总面积超过60平方米，空间之大，令人咋舌，无论是烹饪美食，还是享受佳肴，都能感受到前所未有的奢阔与自在。

　　南向双套间的设计，为居住者提供了私密与尊贵的双重享受。主卧套间更是将奢华体验推向了极致，观景浴缸的加入，让沐浴时光成为一种视觉与感官的双重盛宴；独立衣帽区的设置，则满足了对衣物收纳与整理的高级需求，每一处细节都彰显着对品质生活的不懈追求。

　　在这个约168平方米的四居室空间里，每一寸都经过精心雕琢，无论是布局的合理性，还是设计的前瞻性，都让人叹为观止。它不仅是一个居住的场所，更是一种对美好生活的向往与实现，让每一位居住者都能在其中找到属于自己的幸福角落。

　　元启，在西红门东这片充满活力的土地上，率先掀起了“满配精装”的全新风尚。这一举动，不仅刷新了区域内的居住标准，更将“拎包入住”的理想生活状态带到了前所未有的高度。这无疑是西红门地区迄今为止最接近梦想居所的一次飞跃，从精挑细选的装饰材料到匠心独运的工艺细节，每一步都力求完美，只为呈现给您一个无需等待的家。

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　　想象一下，仅需首付百万，即可拥有位于19号线旁的便捷交通，西城名校的优质教育资源，以及南城最大商业中心的繁华配套——这一切，再加上满配精装的三居室，构成了一个集舒适、便利与品味于一体的理想家园。如此高性价比的选择，无疑是对现代都市生活的一种美好诠释，期待着每一位追求品质生活的您前来品鉴。

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